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L'expertise immobilière fournit une évaluation précise en analysant tous les facteurs de valeur, en vérifiant les documents et en détectant d’éventuelles servitudes.

Chaque professionnel apporte un regard unique. Promoteurs, marchands de biens, bailleurs… chacun évalue le bien selon des critères et avantages spécifiques. En choisissant le spécialiste le mieux adapté, vous obtiendrez une estimation précise et personnalisée.

Les critères incluent l'emplacement, l'attrait de la commune, la superficie, l'état du bien, les prix locaux, les services à proximité, les espaces verts et les caractéristiques techniques, qui influencent tous l'estimation de votre bien.

Il existe plusieurs méthodes, comme la comparaison (ventes récentes), la capitalisation (revenus générés par le bien) et l'expertise de terrain. Pour une estimation précise, il est préférable d’échanger avec un professionnel qui pourra évaluer votre bien selon différents critères et méthodes, tout en tenant compte du marché local.