Vendre votre bien immobilier à un bailleur social peut vous offrir un prix de vente 15 à 20 % plus élevé que le marché, tout en procurant des avantages fiscaux, comme une exonération partielle ou totale de l'impôt sur la plus-value immobilière, conditionnée au pourcentage de logements sociaux construits par l'organisme social et à des conditions spécifiques.
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Achète votre bien jusqu’à +20% de sa valeur
Vendre à un bailleur social est une option lucrative avec des avantages fiscaux et des démarches simplifiées. Les bailleurs sociaux, qu'ils soient publics ou privés, répondent à la forte demande en logements abordables.
Tout propriétaire, y compris de terrains nus, maisons avec terrain, entrepôts etc. peut vendre à un bailleur social. Le processus est similaire à une vente standard, mais plus rapide grâce à leur mission d'intérêt public.
Les avantages incluent un prix potentiellement supérieur au marché et des avantages fiscaux. Cette vente soutient aussi un projet social et solidaire tout en luttant contre l'exclusion.
Il est essentiel de choisir un organisme fiable et de suivre scrupuleusement les étapes de la transaction. Pour déterminer si votre bien peut être vendu à l'un de nos bailleurs partenaires vous pouvez compléter notre estimation en ligne.
Vendez votre maison auprès du professionnel le plus adapté
Professionnel méconnu du grand public, le promoteur immobilier a pour mission de développer le tissu urbain des villes, façonnant l'avenir des quartiers. Contrairement à un particulier, il n’achète pas un bien mais un potentiel constructible. Il peut donc se permettre d’acheter votre bien jusqu’à +30% de sa valeur.
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Les bailleurs sociaux, qu'ils soient publics ou privés, répondent à la demande croissante de logements abordables. Quel que soit votre type de propriété, que ce soit un terrain, une maison avec terrain, un entrepôt, etc., vous avez la possibilité de vendre à un bailleur social et valoriser votre bien de manière responsable et solidaire.
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L’investisseur, ou marchand de biens immobiliers est un professionnel spécialisé dans l’achat et la vente de biens dans l’objectif d’en réaliser une plus value. Contrairement à l’agent immobilier, il n’est pas un intermédiaire mais un acteur. Les démarches sont donc plus rapides, et s’il voit un grand potentiel, il peut se permettre d’acheter votre bien plus cher.
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Expert de l’immobilier local, il a le réseau et les connaissances pour estimer et vendre votre bien. L’agent est incontournable pour vous accompagner à travers toutes les étapes de la vente de votre bien : estimation, création et diffusion de l’annonces, visites, signature du compromis de vente…
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Kaptcher est la première plateforme indépendante de mise en relation entre propriétaires vendeurs et professionnels acquéreurs.
Nous mettons en relation le bon propriétaire avec le bon professionnel, qu'il s'agisse de promoteurs immobiliers, de rénovateurs, d'investisseurs ou de foncières. Ces experts sont capables de valoriser votre bien différemment du marché traditionnel en lui donnant une nouvelle vie, vous permettant ainsi d'obtenir un prix supérieur dans une transaction sérieuse, sans soucis de financement.
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