L’année 2024 a été particulièrement difficile pour le secteur du logement neuf en France. Selon les dernières données du ministère de l’Aménagement du territoire, seulement 330 400 permis de construire ont été délivrés, soit une baisse de 12,3 % par rapport à l’année précédente. Ce recul s’inscrit dans une tendance plus large : comparé à la période pré-Covid, le nombre de permis accordés a chuté de 28 %, ce qui reflète une stagnation persistante du marché.
Parallèlement, le nombre de chantiers commencés suit une trajectoire similaire, avec une baisse de 11,1 % en 2024. L’effondrement est particulièrement marqué pour les maisons individuelles (-32,8 %), tandis que les logements en lotissement et en résidence montrent une légère résilience, témoignant d'une adaptation du marché face aux nouvelles réalités économiques.
Malgré cette situation préoccupante, la fin de l’année 2024 a montré quelques signes positifs. En décembre, le nombre de permis délivrés a progressé de 4,5 % par rapport au mois précédent, et les mises en chantier ont augmenté de 16,6 %. Si cette dynamique se confirme, elle pourrait marquer un tournant pour 2025, offrant un semblant de stabilité et une reprise progressive du marché du logement neuf.
La crise du logement neuf se poursuit avec une baisse marquée des permis de construire. Néanmoins, la fin d’année 2024 laisse entrevoir une possible stabilisation du marché, à condition que cette dynamique positive persiste. Reste à voir si cette tendance se maintiendra et si elle pourra relancer durablement la construction de nouveaux logements.
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