En ce début d'année, la tendance à la baisse des taux de crédit immobilier, amorcée en 2023, se confirme. Les chiffres récents montrent une diminution moyenne de 0,20 %, avec certaines banques allant jusqu'à 0,40 %.
Cette évolution ouvre de nouvelles opportunités sur le marché immobilier.
L'année 2023 a été marquée par une crise majeure dans le secteur du crédit immobilier. La production de prêts à l'habitat a chuté de manière significative, atteignant son niveau le plus bas depuis 2015 avec seulement 129 milliards d'euros accordés.
Cependant, depuis la fin de 2023, les banques ajustent leurs tarifs, avec une baisse des taux d'intérêt de 0,20 %, voire 0,40 % dans certaines institutions.
La compétition entre les banques reprend, incitant à un ajustement tarifaire favorable aux emprunteurs. Selon la durée de l'emprunt, les taux pratiqués varient. Sur 15 ans, ils sont de 3,9 %, sur 20 ans de 4,1 %, et sur 25 ans de 4,4 %. Ces chiffres, sujets à négociation, peuvent même être réduits pour les meilleurs profils.
C'est une opportunité pour souscrire un emprunt immobilier ou renégocier un prêt. La Fédération française bancaire (FBF) annonce un dispositif permettant de réexaminer les demandes de crédit immobilier refusées.
Bien que des conditions strictes soient à respecter, cette initiative offre une opportunité aux candidats.
Pour l'année en cours, les taux devraient se maintenir, jusqu'à une éventuelle baisse des taux directeurs de la Banque centrale européenne (BCE).
Selon l'Observatoire Crédit Logement CSA, les taux pourraient atterrir à 3,25 % en moyenne d'ici la fin de l'année, avec une baisse plus significative à partir de juin.
En conclusion, 2024 s'annonce comme une période opportune sur le marché immobilier.
La baisse des taux de crédit immobilier offre des conditions attractives pour les emprunteurs.
Restez attentif aux évolutions du marché et saisissez cette période propice pour concrétiser vos projets immobiliers.
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